已解决问题

屋顶漏雨，物业拒修

09-02 10:25 悬赏 0 发布者:yueyue…… 给我留言地区:北京－北京回答:(9)

各位老师好：我家由2007年入住至今，屋顶漏雨问题一直在在，为此我家一直未交物业费，2016年年初我家收到律师函进行催缴，经协商后，物业做了2万元的减免做为补偿，我家将余下的2.8万元补齐（交到2016年12月），但今年漏雨更加严重，房顶大面积墙皮已脱落，但物业称：修理需启动维修基金但何时到位，不祥……。请问题：我家该先自行修理，然后继续不交物业费？还是进行诉讼？还是……请明白人指点迷津，谢谢！

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最佳答案

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
电话：19910392893
377915积分

回复时间：2016年09月02日 10时37分

你好，建议直接起诉要求物业维修，单纯的以不交物业费对抗是无效的

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-02 10:26

你好，搜集证据，聘请律师，向法院起诉，要求补偿，维护自身权益。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-09-02 10:27

你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-09-02 10:28

您好，如果存在质量问题等，可以委托律师起诉，要求进行维修，如造成其他损失，可以要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-09-02 10:29

搜集证据，聘请律师，向法院起诉

[北京-海淀区]
申维丰律师
455032积分

回复时间： 2016-09-02 10:30

您好，维护自身权益

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2016-09-02 10:32

需要缴纳物业费，如果物业不作为，起诉维权

追问：

李律师：
谢谢您及时回付，我还有几个问题想请教您。
1.我家在朝阳天翠园小区，小区私搭乱建，侵占公共绿地十分严重，热水至今未入户，房屋质量不合格，所有顶层居民都有漏雨问题（但有人已自行修理）等，是否一起属于不作为？
2.不否需要多找几户一起诉讼？
3.我家是否在雨季已过，冬季未达的这段时间自行先垫资修房顶（屋内十分难看）？
4.诉讼期间有多长？律师费用？