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继父拆迁房直接过户给继子女，继子女未尽赡养义务，继父是否可以主张要回房子

02-27 15:23 悬赏 0 发布者:南湖一号给我留言地区:浙江－嘉兴回答:(3)

杨某（男）与黄某1990年再婚，再婚时杨某无子女，黄某有一子汪某已成年。2001年杨某的房屋拆迁，分的一套住房约70㎡，拆迁房由杨某和黄某居住，汪某成家后另有住房。在黄某的劝说下，杨某将其唯一的拆迁安置房在未签订任何赡养协议的情况下，直接过户到黄某儿子汪某。
    几年来，汪某未对其继父杨某尽到赡养义务，2011年黄某去世后。2012年2月，汪某打算将户主名为他的这套拆迁安置房出售。请问：
    1、因汪某未对杨某尽赡养义务，杨某是否有权要求汪某归还这套拆迁房。
    2、如可以主张权利，杨某需要准备如何办理。
    谢谢！

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回复时间：2012年02月27日 22时58分

可以直接起诉法院，要求汪某履行赡养义务，及有权居住目前居住的房子。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，陈律师的解答。

其它答案

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回复时间： 2012-02-27 17:58

除非当初的赠予是附条件的，否则赠予已经过户是无法撤销的。

我的补充： 2012-02-27 17:59

对方不尽赡养义务，可以起诉，要求支付赡养费用。

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回复时间： 2012-02-27 18:44

没有办法的。

评论者：南湖一号给我留言

时间：2012-02-28 11:19

追加问一下：
     杨某和黄某于1990再婚，杨某原为农村户口，黄某为城市户口。房屋得以拆迁是因为杨某的原因，拆迁发生在他们再婚后的2001年。我的问题是：
     1、这套拆迁房屋是否属于婚后夫妻共同财产。
     2、如属于共同财产，拆迁安置房是因为杨某的原因得以拆迁，所以在房屋的分配中，杨某是否应该比黄某所拥有的比重大一点，比如杨某7成，黄某3成。
     谢谢

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