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回迁房买卖中的问题和如何进行风险防控
河北-邢台 02-28 00:43 悬赏 20 发布者:ywdr62…… 给我留言 回答:(4) 我想购买桥西区西郭庄城中村改造中的一处居民回迁房。我听说回迁房的买卖有的合法有的不合法。我想问西郭庄城中村改造的回迁房是什么性质的呢?现在卖方没有房产证,我和他怎么签买卖协议呢?需要对方提供什么证件呢?卖方说,回迁房五年后才能办下来房产证,土地使用证是村集体的,个人是没有。我知道这是“小产权房”。我想问,那我办好房产证以后房屋能自由买卖吗?有没有其他的限制呢?最后我和卖房签买卖协议有风险,怎么才能降到最低呢?急盼您能详细回答。谢,谢,谢!
问题补充:
还有,房屋买卖需要找中介来签协议吗?有什么用处吗?
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