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老公拿婚前财产的房子抵娃娃抚养费，我补房差，请问这个怎么办手续对我来说没有风险啊？

 09-04 21:52  悬赏 25  发布者:风中有朵云1…… 给我留言 地区:四川－四川 回答:(5)
我和我老公协议离婚，娃娃（2岁10个月大）跟我，他一次性给15万抚养费，他有一套婚前财产的房子，价值34万，我们协商，他把房子卖给我，我拿娃娃15万的抚养费作为首付，然后我按揭贷款，补他19万。请问一下像我这种应该怎么办手续没有风险呢？（如果先办了离婚手续，害怕他事后反悔，因为婚是他提出离的，我一直不离婚，所以拖了他半年多时间，）
问题补充：
他的房子是按揭的，（还差银行10万）他要我先把银行按揭款还了，到时在19万里扣除，请咨询一下，如果我把银行的按揭款还了，把房子过户到我名下，再去离婚手续，这房子算不算夫妻共同财产啊？还有就是他要求先办离婚，再过户房子，（我把按揭款还了，婚离了，）他不过户我是不是没有办法啊？
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最佳答案
回复时间：2016年09月11日 08时06分
房子还有贷款没有还清的话，是难以过户给你的。
具体操作如需帮忙可以我联系。
追问：

房子有按揭款，他要我先帮还了，如果我在婚内过户这房子和还房子的按揭款，再去办离婚，这算不算夫妻共同财产（还按揭款的钱是我找朋友借），如果他要求先办离婚，再过户房子（我离婚了，按揭款还了）他不过户我是不是没有办法啊？

回答：

具体可以打我手机或者微信咨询13534132058.

其它答案
回复时间： 2016-09-04 22:29
您好，协商一致，签订协议，到民政部门办理离婚手续
追问：

龙律师，你好！首先谢谢你的帮助，我想咨询一下，先签订购房协议，再去离婚，是这个意思吗？

回答：

您好，建议先过户房屋

追问：

他的房子还有按揭款，在婚姻期内我帮他还了（我自己也没有这钱，找朋友借），再过户到我名下，再去办离婚，这样算算夫妻共同财产呢？

回复时间： 2016-09-11 08:09
建议聘请律师代理。
回复时间： 2016-09-11 08:57
签好协议，到民政局登记离婚；或者到法院起诉离婚，通过法院的调解结案，更利于执行。如果需要，也可以委托律师办理。
回复时间： 2016-09-11 09:33
不要搞那么复杂，先去离婚，房子因为是你老公婚前财产，所以离婚时房屋还是你老公的，离婚时要把老公支付孩子抚养费15万的条款写进去，再进行房屋买卖协议的签署，同时孩子的抚养费不能写为支付房屋首付，否则就是侵害孩子的利益。
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