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浙江－温州 02-28 10:49 悬赏 5 发布者:sudeai 给我留言回答:(2)

我是一个小微企业主，租了房子，房子前天漏水了，我跟房东儿子说了下，但他自已上去修理，房子上面不牢固摔了下来，脑部受了重创，死了，租金我是拿给房东儿子的，在我这个小地方他的家族式力很大，现在说我要负全责，请问律师我有没有责任，该怎么办？

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回复时间： 2012-03-05 08:00

如果在租赁合同内没有特别约定，修理房屋是出租人的义务，出租人在履行修理义务过程中发生伤亡的，由其自身负责。现在的不同之处是房东儿子受伤不是房东本人受伤。

回复时间： 2012-03-01 14:45

不需要承担责任.

追问：

如果是我叫他上去修理呢，我要负什么责任吗

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