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经济适用房问题

浙江－台州 02-01 15:29 悬赏 0 发布者:chi0201j9z 回答:(6)

3年前，和别人签订经济适用房买卖合同，因5年内经济使用房不能过户（2004年12月的房子），双方约定2010年1月办理房产过户手续。请问，这样的房屋买卖合同有效吗？买卖双方各需承担什么责任？

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全部答案

回复时间： 2010-02-01 15:34

有效属于附期限的合同。

回复时间： 2010-02-01 15:38

对产权过户的时间限制并不影响合同本身的有效性。买卖双方仍然要恪守合同责任，如一方违约，要承担违约责任。

回复时间： 2010-02-01 15:41

有效，还是有存在法律的风险

回复时间： 2010-02-01 16:18

这是一份有效的合同，需要承担合同中约定的责任。

回复时间： 2010-02-02 10:49

约定有效，协商不成可诉讼解决，有法律问题可详询杭州刘律师确定具体解决方案。

回复时间： 2010-02-02 18:31

如果违约按照合同约定处理；

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