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合同纠纷
广东-东莞 03-01 06:57 悬赏 0 发布者:789456…… 给我留言 回答:(3) 律师,你好
我于2011年3月15日跟我这本楼上工厂老板签于一份5年合同,在一楼开了一间20多平方便利店。去签时他有告诉我说;这栋楼房我 是跟村委包租的,合同是在2012年2月30号到期,当时我就犹豫了,后来他又说;给你村委负责人电话,。我马上就打了;对方回应是;只要你想做随你做什么时候的,于是我就签下了。
这两天楼上老板合同到期了。所以这栋楼房也就给我老乡就与村委有熟人关系包租了。现我这老乡要我交1万,说是交建造费,另外每个月也要加租300元。这压力我是难以接受的,他说;因为一楼要装修一间间铺面比较容易租出去,交这一万元建造费是必须的。我就跟他说;我这间是不用再装修的,怎么还要我建造费呢?但他叫我接受不了可以搬走。
后来,我再看了我的那份合同;第三条是;合同期间若遇到国家或上级部门征收,本合同自动失效,关于店铺的所有补偿归甲方所有,与乙方无关。【乙方是我】
请求各位律师帮我解答,我这份合同是否有效?是否属于上级部门征收?有没有什么办法能挽回自己经济损失?如果我继续做不给建造费是否合法?如果一定逼我搬走我该怎么办??
我于2011年3月15日跟我这本楼上工厂老板签于一份5年合同,在一楼开了一间20多平方便利店。去签时他有告诉我说;这栋楼房我 是跟村委包租的,合同是在2012年2月30号到期,当时我就犹豫了,后来他又说;给你村委负责人电话,。我马上就打了;对方回应是;只要你想做随你做什么时候的,于是我就签下了。
这两天楼上老板合同到期了。所以这栋楼房也就给我老乡就与村委有熟人关系包租了。现我这老乡要我交1万,说是交建造费,另外每个月也要加租300元。这压力我是难以接受的,他说;因为一楼要装修一间间铺面比较容易租出去,交这一万元建造费是必须的。我就跟他说;我这间是不用再装修的,怎么还要我建造费呢?但他叫我接受不了可以搬走。
后来,我再看了我的那份合同;第三条是;合同期间若遇到国家或上级部门征收,本合同自动失效,关于店铺的所有补偿归甲方所有,与乙方无关。【乙方是我】
请求各位律师帮我解答,我这份合同是否有效?是否属于上级部门征收?有没有什么办法能挽回自己经济损失?如果我继续做不给建造费是否合法?如果一定逼我搬走我该怎么办??
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2012-03-01 07:25
建议带上合同当面咨询律师
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-01 10:33
带上合同当面咨询律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-03-02 13:21
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