该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
如何给父亲维护宅基地和房屋权利?
上海-金山区 03-01 11:09 悬赏 0 发布者:whj888…… 给我留言 回答:(3) 各位律师:您们好!我一直有一个困扰的问题想请求大家的帮助,是如何给父亲维护宅基地和房屋权利?是我父亲和我哥哥之间问题。
1990年我父亲(在农村)申请了一个新宅基地是三间门面(是老房子宅基地放弃置换的),当时户上共有 6 人:父亲、母亲、爷爷、奶奶、哥哥、妹妹和我.后来1992年哥哥也给他自己申请了一个2间门面的新宅基(在政府批文上显示其位置是距我父亲的宅基地东面一侧)。但后来因他在外面成立了一个家庭(去做上门女婿了,)所以他申请的两间没造房子,有效期也过了。我父亲的三间楼房是因家庭困难到98年才全部完工的,整个造房子阶段我哥哥已另成家了,也没出一分钱。后来我和妹妹也相继长大,也都在外成家了,心想可以让老人们安心过晚年了。可是在近几年我哥哥经常到我父亲处要求给他一半房子,说他也有份,他人高马大还危险我父亲,弄的全家不得安宁。真烦心啊!
现请问几个问题:
1、我哥哥有我父亲三间房宅基地的份吗?是不是一个农民只能有一个宅基地,即他在92年独立申请了一个宅基地后,不应再享有前面的(即便他后来放弃不造)。
2、我哥哥现在自己的家庭也有独立的三间楼房,能再回来要分我父亲的房子和宅基地吗?他还想回来签户口和新敲门牌号,可以吗?
3、我父亲现如何维权?
谢谢!
1990年我父亲(在农村)申请了一个新宅基地是三间门面(是老房子宅基地放弃置换的),当时户上共有 6 人:父亲、母亲、爷爷、奶奶、哥哥、妹妹和我.后来1992年哥哥也给他自己申请了一个2间门面的新宅基(在政府批文上显示其位置是距我父亲的宅基地东面一侧)。但后来因他在外面成立了一个家庭(去做上门女婿了,)所以他申请的两间没造房子,有效期也过了。我父亲的三间楼房是因家庭困难到98年才全部完工的,整个造房子阶段我哥哥已另成家了,也没出一分钱。后来我和妹妹也相继长大,也都在外成家了,心想可以让老人们安心过晚年了。可是在近几年我哥哥经常到我父亲处要求给他一半房子,说他也有份,他人高马大还危险我父亲,弄的全家不得安宁。真烦心啊!
现请问几个问题:
1、我哥哥有我父亲三间房宅基地的份吗?是不是一个农民只能有一个宅基地,即他在92年独立申请了一个宅基地后,不应再享有前面的(即便他后来放弃不造)。
2、我哥哥现在自己的家庭也有独立的三间楼房,能再回来要分我父亲的房子和宅基地吗?他还想回来签户口和新敲门牌号,可以吗?
3、我父亲现如何维权?
谢谢!
问题补充:
谢谢各位热心律师的解答,我主要是不想和哥哥去打官司,毕竟都是亲父子、亲兄弟,但又想拿出法律条款或证据给他看,让他不要有这个念头。请问具体有哪些法律规定或条款可解答?麻烦了!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间: 2012-03-01 11:39
1、应当没有
2、房子和宅基地你哥哥不能再主张份额等,具体户口能不能迁回来 还有门牌号的问题和财产关系不大 具体能不能要看当地的户籍政策等
2、房子和宅基地你哥哥不能再主张份额等,具体户口能不能迁回来 还有门牌号的问题和财产关系不大 具体能不能要看当地的户籍政策等
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间: 2012-03-01 13:25
宅基地与房屋应当区分开来分析。
就宅基地而言,与之相关的有以下几个因素应当斟酌:
1、宅基地的申请人;2、符合政策的宅基地的人均标准;3、宅基地的申请人的家庭人员构成,以及当时的住房困难情况。4、宅基地审批手续,以及审核的依据。
就宅基地而言,与之相关的有以下几个因素应当斟酌:
1、宅基地的申请人;2、符合政策的宅基地的人均标准;3、宅基地的申请人的家庭人员构成,以及当时的住房困难情况。4、宅基地审批手续,以及审核的依据。
追问:
刘律师您好!首先谢谢您解答。1、宅基地的申请人是我父亲,2、我也咨询过,按照当时90年规定我家7口人(父亲、母亲、爷爷、奶奶、哥哥、妹妹和我),政府给批了3间房,后来92年我哥哥自己又独立申请并批准了2间,这样我父亲的3间他不应享有了是吗?3、两个政府批复文件我都看到过,政府都同意的。
回答:
分户申请与审批,与老房子之间存在一定的关联性。具体的,还是要看材料才能判断。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-03-01 21:46
1、没有。2、不可以。3、拒绝迁入。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 如何维护父亲的权利 0个回答5
- 宅基地动迁安置房如何才算权利人分配完毕 1个回答20
- 宅基地本上有房屋砖瓦结构是不是房子如果修路站了如何补偿 1个回答5
- 宅基地本上有房屋砖瓦结构是不是房子如果修路站了如何补偿 1个回答5
- 我能否维护和争取到批宅基地的基本权利 3个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间,用微信发信息或者用短信发信息,什么样的程度或者情况算是骚扰?
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法?
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题
- (李波)(2024-03-26)·只求一种答案