我买了一套商服，房产证却办不了，我该怎么办？

我家里买了一套商服，因为是亲戚认识，说这个房主是个老实人。挺厚道的，所以没有太多的戒心，自己拟了一份合同，
这个商服没有房产证，只有原始票据，我们定的是先交付定金第一次是8万，第二次是装修过程中又付了76万，还剩下24万，
等房子的房产证办下来之后再交付，但这个房子是房主的母亲和姐妹一起给两家的孩子买的房子，所以原始票据是两个孩子的
名字，而当时我们签合同的时候，是由我的父亲，与房主的母亲签的，名字是我，和那两个孩子的名字，字不是我们亲自签的
原本以为她们很厚道，所以没太多的想法。前天有人与我说，这里的房子办不了房产证，我去问房主的母亲（就叫甲方吧）我
问甲方，她跟我说能办下来，我说我重新拟一份合同，定个日期，在X月X日前，办好房产证交到我的手中，如逾期，则退还房
款 84 万元整，加装修费用 18 万元整。甲方刚开始同意了，说下午来签，可下午的时候电话打过来了，她说房产证办不下来了
，合同也不签。这个商服，整个小区都办不了房产证，是开发商的问题，可现在已经找不到开发商了，房子买的很闹心。现在
房款还在甲方那里压着，我手里现在也什么都没有，房款也是贷款买的，每个月还有利息 。原始票据她说可以给我，只有我
自己装修的房子现在还在开门营业。我想求助一下律师同志们。请帮助一下我，我不知道该怎么做。