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二手房过户问题
山东－潍坊 03-01 21:18 悬赏 15 发布者:聂帅 给我留言 回答:(1) 董律师你好，2008年我到潍坊万德朗汽车电器公司工作，当时买了公司位于潍坊市高新区卧龙东街177号大学科技园的房子一套，房价25万，协议是5年内还清，再办过户手续，今年我已还完房款，想去把房子过户到自己名下，可咨询房管局却说这里的房子属于工业用地，不能过户。公司说不过户的话就和我去公证处做个公证，证明房子属于我，可我问了一下公证处，他们说这种情况也不能公证，请教一下这种情况我该怎嘛办，房管局和公证处的说法对吗？我知道万德朗当初买房子的时候也是从别的公司手里买的，为什么那时能过户现在就不能过了呢？
谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-02 09:31
如果属于工业用地，该房不属于商品房，根据法律规定，目前不能办理房产证。建议双方拟定买卖协议，以降低纠纷风险。可以委托律师见证。
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