开发商说购买了商铺后，会按总价的7%一年，一次性支付我三年租金，在总价上直接减

开发商说购买了商铺后，会按总价的7%一年，一次性支付我三年租金，在总价上直接减。第4、5年则按8%支付。可开发商却用总价减去我三年租金后的价格再乘以8%来计算我第4、5年的租金。由于当时开发商给出的2万抵5万、价格打折等信息太多，干扰了我去核算金额，所以导致我当时只确认了第4、5年是按8%支付这点，并未确认按哪个价格的8%去计算，就草率地支付了2万用作参与2万抵5万（不作为房款）活动，和开发商签订了《团购服务优惠协议书》。另支付了1万作为定金，和开发商签订了《预定商品房认购单》。共支付了开发商3万元。事后发现开发商针对租金的计算不合理，我认为我第4、5年的租金应该按我购房总价去核算才对。与之谈判，被告知这是公司规定，不同意修改，也不同意退还定金。预定订购单上并没有体现关于第4、5年租金的计算方法信息。我可以要求退还所支付的3万元吗？