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租房不退押金

03-02 14:51 悬赏 0 发布者:小双目给我留言地区:北京－朝阳区回答:(2)

我是租房子住，租房合同到期，房东换了新的中介，我又和新中介续签了，就没有搬走。现在原来的中介说要来查房，必须要搬出去，再查房，不然就不退押金了，有这个说法吗？我应该怎么说，怎么争取把押金拿回来呢？

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[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间：2012年03月02日 14时51分

对方违法，押金应当退还。

我的补充： 2012-03-02 14:53

你与原来中介的合同已经到期，合同到期后不续签自动解除，中介应当把你的押金全额退还，否则对方属于违约，你可以要求退还押金并支付合同约定的违约金，或者要求对方赔偿你因此造成的实际经济损失。
何况，现在合同已经到期了，你们又和新的中介签订和新合同，原来的中介已经没有权利查房了，你可以拒绝其无理要求。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

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