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你好，我的问题如下: 董某在担保人王某的担保下从一家银行贷款200万
河南－郑州 09-08 23:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好，我的问题如下:
董某在担保人王某的担保下从一家银行贷款200万，建设了一栋商品房（董某把房权证暂且抵押在银行）。商品房建好后顺利出售，有大部分的买房者直接入住了新房。
按常理来说商品房出售出去了肯定是有钱来还银行的贷款了，但董某由于把这些钱款用于其他的生意渠道且连本折去，以至于没有钱款来还银行的贷款。
就这样，银行将董某起诉至法庭。
如果董某真的无能力还款，是否需要担保人王某出面来偿还贷款？
如果王某人也没有能力偿还贷款，银行是否有权对商品房房权证实行拍卖，是否之前已经付款购房的居民会流离失所？
已付款购房的居民应当如何维权？
烦请
董某在担保人王某的担保下从一家银行贷款200万，建设了一栋商品房（董某把房权证暂且抵押在银行）。商品房建好后顺利出售，有大部分的买房者直接入住了新房。
按常理来说商品房出售出去了肯定是有钱来还银行的贷款了，但董某由于把这些钱款用于其他的生意渠道且连本折去，以至于没有钱款来还银行的贷款。
就这样，银行将董某起诉至法庭。
如果董某真的无能力还款，是否需要担保人王某出面来偿还贷款？
如果王某人也没有能力偿还贷款，银行是否有权对商品房房权证实行拍卖，是否之前已经付款购房的居民会流离失所？
已付款购房的居民应当如何维权？
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- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2016-09-09 09:27
你好，建议当面咨询律师。
追问：
嗯，谢谢哈。但是这房产证被开发商抵押在银行了，居民手里没有房产证
- [河南-郑州]
- 恪法法律服务团队律师
- 80239积分
回复时间： 2016-09-09 10:07
你好，已经取得房产证是没有问题的，居民不用担心
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2016-09-09 14:06
需要结合案情证据 处理
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