房子遗产分配

我一个朋友家里遇到了这样的情况 
他们家有兄弟姐妹4人,93年的时候,母亲的单位集资建房,但是由于当时家中比较困难,一时无法拿出钱来买房,而不买房的话就面临父母无处可居. 
由于我朋友在家中排行老大,出于对父母的考虑和应尽的孝心,就把这个担子扛了下来,虽然他们家当时也不富裕,也并不是没房子住,但还是靠贷款,和朋友借,几年的时间陆陆续续交齐了这笔房款. 
很多年后,两位父母相继去世了,但是随之而来的这个房子却成了家中几个子女经常闹矛盾的导火索. 
因为,谁都知道,现在的房价堪比当时涨了很多.而这个房子当时又是母亲单位集资所买的,房价上本身就比较优惠的. 
现在他们几个子女之间争执的问题就是认为是我朋友在这上面占了便宜. 
虽然房子的所有款项都是我朋友一个人承担的.但是对于前10多年前,能拿出相当一部分钱,哪怕是借还是贷也是很不容易的. 
为了兄弟姐妹之间不要在这个问题上再继续争斗下去,我朋友决定把这个房子卖掉,把买房所得钱分掉,如果是这样,应该怎么去分这笔钱?