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遗产问题

广西－南宁 03-04 00:26 悬赏 10 发布者:lwj999…… 给我留言回答:(5)

父亲和母亲有一套共有房产，一直和我一起生活(我是唯一的儿子)，我还有一妹于早几年结婚搬出！

现父亲于今年2月份得急病去世，没留遗嘱，母亲尚健在。

我妹现在答应我，说愿意放弃继承父母的房产。

问题是，我母亲尚健在，如果我妹写一份放弃遗产继承声明书的话，那份声明书是否在我母亲去世后有效？还是只是对于我父亲的那份遗产有效果？

因为母亲尚健在，所以我母亲那份还不算遗产吧。是否需要在母亲还在的时候，把房产过户到我名下？？

还有，我妹亲自书写的放弃遗产声明书，是由我拿去公证呢还是由我妹拿去公证？

我是很真心的恳求各位律师的详细回答，不要回答那些什么来电咨询什么的，谢谢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544702积分

回复时间： 2012-03-04 14:39

1、对你父亲的那份遗产有效。
2、你母亲的不算遗产，可由你母亲赠与你。
联系公证处办理。

[广西-南宁]
郭庆涛律师
1125积分

回复时间： 2012-03-04 01:59

第一、你妹妹的放弃遗嘱声明仅对此前的遗产有效。
第二、你可以要求你母亲出具遗嘱，将其财产份额的全部由你继承
第三、公证需你妹妹亲自去办理

追问：

第一，不太明白，意思就是说，我母亲的房产是在没发生继承的情况下，所以我妹立的《放弃其父母的房产声明书》只是对我父亲的那份有效？提前放弃母亲的房产是无效的？
第二，明白。
第三，明白。
第二条，如果不想母亲出具遗嘱，是否可以让母亲把她（我母亲）名下的房产过户到我名下？因为母亲尚健在，应该是可以自由支配她自己的房产吧！