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婚前我首付买房，离婚时房屋和孩子会怎么判？抚养费怎么算？

江苏－南京 03-04 15:34 悬赏 5 发布者:萌萌meng…… 给我留言回答:(5)

结婚前买房只付首付24万，房产证是我的名字，现在孩子3个月，房屋还在还贷中，申请离婚之后，房屋和孩子会怎么判？男方月收入1.5万，女方收入2000元，抚养费怎么算？

问题补充：

现在房屋贬值了10万元，首付的钱 10万是女方男方14万，办证交税中介费担保公司费用都是女方花费7万，但是没有任何事情可以证明这些。房屋贷款60万，才还贷一年，还贷的钱是由男方工资卡转入到女方的还贷卡中的，这一点是否有影响。房屋没有装修，婚后一直住在女方家中，后男方出国工作从生孩子到现在男方未回来，现在女方提出离婚，女方要孩子，房屋和抚养费怎么判？如果女方不要房子，要孩子，由于男方一直在国外工作，合同3年，男方父母外地农村，对女方而言是摸不到边际的，女方要求男方一次付清抚养费以及买房时的损失，可以要求多少？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2012-03-04 15:40

首付部分是你个人财产，之后的是共同财产。收入只是抚养孩子的一个条件之一

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-03-04 15:45

不能协议的，房屋归你个人所有。但你从婚后还贷及相应增值中补偿对方。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-03-04 15:41

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

二周岁以内的孩子随女方

我的补充： 2012-03-04 15:42

抚养费是未抚养孩子的一方月收入总额的20%－30%