请问：买门面时几家买主之间的协议有效吗？

朋友和他兄弟5年前在开发商手上以5000/间的价格租了7间门面搭伙开溜冰场至今，现在开发商急需资金周转要整体把这7个门面卖出，于是朋友找到我、他兄弟及他本人合买了这7个门面（我买了3个，他买了2个，他兄弟买了2个，而且产权证书和国土使用证书都是分到我们三家的），而且是各自付各自门面的买款给开发商。由于当时他怕我买了后不出租给他了，就签了一个购房协议，其主要内容是：“这7个门面今后是统一出租或者是统一卖，租金统一分配，不管出租或者是卖价格是随行就市，但是在同等条件下要优先考虑他本人租。”现在矛盾出来了，我按照该地段的市场价格出租给他他觉得太贵，他给的价钱太便宜，马上原来的协议就要到期，他说房租他已经登报求价格了，但是在结果出来之前他不会交租金继续使用。请问他这样做有法律依据吗？这份协议本身有法律效益吗？他价钱不合适我是否可以收回房子自行出租呢？