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我买的房现在只付了定金30万，而且没有做网签，对方不想卖给我了

北京－东城区 09-10 16:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

我买的房现在只付了定金30万，而且没有做网签，对方不想卖给我了，她算是违约吗？我想继续履行合同，或让她赔偿，这个官司能成立吗？怎么打？我能胜算吗？有劳感谢！

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全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-09-10 16:31

你好，双倍返还定金。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-09-10 16:32

如果对方违约，可以要求其承担违约责任进行赔偿

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46251积分

回复时间： 2016-09-10 19:30

可以起诉要求卖方继续履行购房合同及支付违约金，诉讼维权，本律师办理过这类案件，详询来电微信

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2016-09-10 16:32

您好，可以起诉要求对方继续履行合同，并支付违约金

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-09-10 16:35

属于违约，具体如果承担违约责任还需要结合合同的内容分析。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454700积分

回复时间： 2016-09-10 16:50

您好，双倍返还定金

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-10 17:23

可以要求对方承担违约责任

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2016-09-10 17:30

对方如果不卖了。并有明确的表示就可以认定违约

对方违约。案件就成立你就可以起诉。依法要求继续履行合同或者依法解约要求对方承担违约责任

如果有正式的买卖合同。你就可以要求退回定金外加支付你购房款百分之二十的违约金。这些都是没有问题

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-09-10 18:46

她算是违约，这个官司能成立；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-东城区]
马婷婷律师
106积分

回复时间： 2016-09-10 22:30

如果你有能力继续履行合同可以起诉要求继续履行合同并要求卖方承担违约责任，请把房屋买卖合同发给我看一下合同是怎么约定的确定解决方案，马律师一八九一一一九三二八二

[北京-朝阳区]
漆小晖律师
11938积分

回复时间： 2016-09-12 13:08

您好，应让对方按照合同履行

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