对后外婆有无养老义务和拆迁房补偿款。

外公有2个孩子，我爸和小姨。外公有1间平房，房主是外公的名字，80年我爸把外公那1间平房改造成楼房上下4间，有1间为外公出钱（小姨未出钱）当时没有改房主的名字。在我出生过后，外公才再婚了。在外公生前，已经把那1间房公正给我小姨（后外婆也通知并在公正上签了字）并口头协议余下的3间房是我爸的（小姨也同意）。外公过世后，我爸想把房主改成自己的，但要后外婆签字，为了保持现有与后外婆和平相处。（后外婆现独住，但经常在他的谈天中知道她后悔给小姨房子时签了字没有得到钱，任为嫁给我外公没有好处）。现房子要拆迁了，后外婆想要房子的补偿款。

我想问：1、后外婆有关于房子的什么权利。外公的房子有她一份吗？
        2、我爸和小姨有对她有养老义务吗？（后外婆有自己的孩子当时再婚时双方子女都成年结婚）。