老人遗留下的房子被女儿偷偷卖了，但是没过户，请问生效吗？

陈老太生前有住房一套，房产证是老伴刘老头的名字。陈老太于96年1月住院。因为住院费不够，膝下4个子女写了份协议准备把房子卖了，协议说卖房子的钱由大女儿保管。因为种种原因房子没卖成，但是协议4个子女都签字了。（请问协议生效吗？）
   96年11月份陈老太去世，安葬过老人以后，大姐说想买下房子，姐弟4人商量过同意把房子卖给大姐，大姐给其余3个弟弟每人4千元。但是说过以后大姐一直没兑现每人4千元，房子一直是大姐和大姐的女儿在住。期间3个弟弟多次去要钱，都无果。
   到了2011年10月该房子被拆迁，大姐的女儿拿着房产证去办了拆迁手续，签字的时候签的是她自己的名字。
   3个弟弟因为索要无果，在12年2月把大姐告上法庭，但是法庭说因为被告人不明确，被驳回。原因是大姐已经在96年3月份把房子卖给了她女儿，并出具了一份她们2人的卖房协议，居然是96年3月份签的。（3个弟弟怀疑是后期做的）。另外还有一份居委会出的长期居住的证明。
   还有就是房子已经被拆迁，还没还原，没办法进行财产分割。
   请问律师，现在3个弟弟怎么才能拿回属于他们的财产呢？