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结婚后房屋财产所有权的问题

辽宁－沈阳 09-12 14:32 悬赏 0 发布者:shenlv…… 给我留言回答:(5)

请问，领了结婚证以后，买房必须是两人共同贷款吗，房子一定要写两人的名字吗？可以只写男方一个人的吗？如果必须是两个人的名字，离婚后房屋财产如何分配呢？

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[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
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回复时间： 2016-09-15 20:45

一般需要写两人名，属夫妻共同财产，原则上均分。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2016-09-12 14:34

写两个人的名字，是共同财产

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2016-09-12 14:39

前两个问题咨询房管局。两人的名字，离婚平均分配

[辽宁-沈阳]
马军烨律师
96509积分

回复时间： 2016-09-12 14:43

你好，
1、不一定非得两个人。
2、平均分配。

追问：

是贷款不一定非得两个人，还是房产证不一定非得两人呢？

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-09-12 15:32

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;
　　2、有利于生产和生活的原则;
　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

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