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我媽媽現在身體不清醒狀態，她以前和她的男朋友共同買了房，我想問如果我媽媽去世了，他能在我不知道的情況

北京 09-12 17:04  悬赏 0  发布者:1473670658 给我留言  回答:(11)
我媽媽現在身體不清醒狀態，她以前和她的男朋友共同買了房，我想問如果我媽媽去世了，他能在我不知道的情況下，獨自把房子賣走嗎？房契現在在他手上，但我們戶口是香港，能查到我媽媽有子女嗎？會5會他能獨自一人把房子賣走？
问题补充：
 在廣州購買的房子，如果他要賣掉要什麼程序？ 他現在還未去賣房子，那我需要做什麼法律行動保障自己嗎？我怕我在內地沒有戶口，查不到媽媽有子女的存在
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回复时间： 2016-09-12 17:07
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
回复时间： 2016-09-12 17:07
需要取得继承人同意，否则无权出售
追问：

但是我們內地沒有戶口資料，能查到有子女繼承嗎？

回复时间： 2016-09-12 17:03
不会的
回复时间： 2016-09-12 17:03
一般会。
回答：

一般不会。

回复时间： 2016-09-12 17:06
你好，不会的，你可以主张继承权。
回复时间： 2016-09-12 17:08
您好，需根据房屋登记情况具体分析
回复时间： 2016-09-12 17:10
您好，不会的
回复时间： 2016-09-12 17:12
一般不会的。
回复时间： 2016-09-12 17:17
您好，根据您叙述的问题，我认为一般是不会的。
回复时间： 2016-09-12 17:39
需要看房本是谁的名字，原则上别人的名寄出了他是无权处理的。
我的补充： 2016-09-12 17:40
别人的名字
追问：

就是媽媽和他的名字

回答：

那他也单独处份不了，需要权利人共同处理才可

回复时间： 2016-09-12 18:10
看房子在谁的名下，
回答：

一八九一一一九三二八二

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