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丈夫去世了，财产分割的问题？

03-09 08:30 悬赏 0 发布者:黄色康乃馨给我留言地区:北京－北京回答:(6)

丈夫意外去世，留有一5岁的女儿，他的父母健在，还有一弟弟，业已成家。留有3套价值600万的房产，其中欠银行贷款280万，他的父母现居住的就是其中一套价值150万的房产；请问：1.财产如何分割？2.他的父母非常想把他们现住的这套房产过户到他们名下，我该怎么办？3、有一套是我丈夫的名字，那么以后涉及到过户或者销售的时候，需要什么文件办理？因为刚刚处理完后事，马上涉及到财产分割，而我却不知如何处理，很是迷茫，希望能够得到专家的指点，非常感谢！

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最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间：2012年03月09日 08时58分

1，财产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承，由丈夫的父母、配偶和丈夫所有的子女平均继承分割。
丈夫的弟弟是第二顺位继承人，在有第一顺位继承人的情况下，不能参与继承，没有继承权，不能要求分割遗产。

我的补充： 2012-03-09 09:00

2，房产中属于丈夫的份额发生法定继承的情况下，应当由所有继承人平分，父母如果要将房产过户到自己名下，需要经过你和丈夫所有子女放弃继承并签字做公证，才能过户，否则不能办理。
3，你丈夫名下的房产，涉及到过户等手续，都必须经过继承公证的手续，由所有继承人签字同意，否则无法办理。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

提问者对最佳答案的评价：

回答的很清晰，非常感谢！

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