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您好,我现在有一个养殖场,各种养殖证件都有,现在政府要拆迁仅以普通住房的价格给我评估

黑龙江-牡丹江 09-13 08:02  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(5)
您好,我现在有一个养殖场,各种养殖证件都有,现在政府要拆迁仅以普通住房的价格给我评估,合理吗,养殖场没有特别的补偿吗?
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全部答案
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 王皓律师 VIP
  • 电话:18104515837
  • 282359积分
回复时间: 2016-09-13 09:49
你好,房屋重置费。 此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”
回复时间: 2016-09-13 09:59
您好!
严重不合理。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2016-09-13 09:04
你好,当事人对行政决定不服,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。  
回复时间: 2016-09-13 09:15
你好,拆迁不合理的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例
  第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
回复时间: 2016-09-13 09:21
您好,可以申请重新评估,不合理再协商,协商不成起诉。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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