该问题已关闭

你好：请问一下卖房人违约，买房人能不能申请强制过户？合同签订是违约赔偿总房价的百分之二十

上海－松江区 09-13 08:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

你好：请问一下卖房人违约，买房人能不能申请强制过户？合同签订是违约赔偿总房价的百分之二十。谢谢！希望你能给我解答。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
85178积分

回复时间： 2016-09-13 08:57

下家可起诉要求继续履行合同

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4565485积分

回复时间： 2016-09-13 09:05

可以申请

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-13 08:53

如果您贷款已经审批完全的话，是可以的。

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2016-09-13 08:55

可以申请履行合同

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-09-13 08:56

1、下家可起诉要求继续履行合同。

2、法院判决生效后，可强制上家办理过户。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-13 09:07

需要结合合同具体判断

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-13 09:07

可以起诉要求继续履行合同。建议把合同给专业律师看一下。

[上海-普陀区]
张兵律师
11980积分

回复时间： 2016-09-13 09:25

可以起诉要求继续履行，法院判决以后对方要是不履行的，你可以申请强制执行。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-13 10:05

首先你要起诉，若法院判决继续履行你才可以强制过户。

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
36449积分

回复时间： 2016-09-13 10:20

你好，可以起诉要求继续履行

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-09-13 10:23

如果你有全款付清的能力，可以起诉要求对方继续履行合同，配合办理过户，法院判决后可以强制过户

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2016-09-13 10:23

你方可起诉至法院要求继续履行合同办理过户手续，并追究其违约责任，事后依法院判决书强制过户，如需帮助请及时致电本律师。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-13 16:30

可以根据合同起诉，要求对方履行合同、强制过户，并要求赔偿违约金，如果法院认定违约金过高的话可能会按照实际损失进行减免。如有需要可来电进一步咨询具体诉讼事宜。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

广东东莞

北京朝阳区

北京海淀区

江苏无锡

福建福州

广东广州

河北保定

安徽合肥

湖南长沙

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子