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老人过世多年,其所租住的公房没有办理承租过户,一直由小儿子缴纳各项费用,小儿子在对该房屋进行维护达到
北京 03-09 23:59 悬赏 20 发布者:lei261…… 给我留言 回答:(14) 老人过世多年,由于没有遗嘱,子女4人一直未能达成协议,所以其所租住的公房没有办理承租过户,一直以来房屋都是由小儿子缴纳各项费用,是否有法律规定,小儿子在对该房屋进行维护达到一定年限后,就可合法的变为房屋的承租人。(小儿子的户口不在房屋所在地)
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193928积分
回复时间: 2012-03-10 00:40
不会的。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2012-03-10 08:10
您好,需要产权人同意,详情来电咨询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4552748积分
回复时间: 2012-03-11 11:41
与产权单位联系
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2012-03-10 06:58
没有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-10 07:03
咨询房管部门。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-03-10 07:55
咨询房管部门。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-10 08:01
没有迁入户口到该承租的公房内,产权单位不会同意变更承租人的
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-03-10 09:23
公房产权归单位所有,不能继承,只能申请变更承租人。
没有这样的规定,公房承租人过世后,同住的人或者户口在公房上的人,可以向产权单位申请变更承租人,经过产权单位同意即可。
小儿子没有变更,即使常年使用,缴纳费用,也不是合法的承租人。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
没有这样的规定,公房承租人过世后,同住的人或者户口在公房上的人,可以向产权单位申请变更承租人,经过产权单位同意即可。
小儿子没有变更,即使常年使用,缴纳费用,也不是合法的承租人。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-03-10 09:51
可以咨询当地房管部门!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-10 14:09
没有的,协商解决变更承租人。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-03-10 16:19
不会的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-10 16:59
可以找房屋的所有权人咨询
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-03-10 19:20
关键要看房屋管理部门的具体规定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-12 11:21
您好!需要产权单位同意
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