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关于店铺租赁合同解除

山东－济南 03-10 13:56 悬赏 0 发布者:慢慢悠悠00 给我留言回答:(8)

我于2011年5月份跟人防商城签订了店铺租赁合同由于商城至今未正式营业店铺很少开张所以想解除合同合同注明扣除保证金和百分之三十的违约金请问此合同具备法律效应吗另外我想咨询下民事诉讼与律师聘请费用是多少
谢谢

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[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2012-03-10 15:52

你好，建议拿着合同到所里来面谈，以便更有针对性的给你解答。民事诉讼和律师都是按照标的收费，律师收费可以协商。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-10 13:56

协商不成诉讼解决，律师费用当面协商。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-03-10 13:59

合同只要是双方自愿签订的，没有违法约定就是有效的。
但对方没有及时运营，属于违约行为，你可以要求解除合同退还租金和保证金。

诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担.
诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的，网上有诉讼费计算器，你可以根据自己的实际情况计算。
律师费用一般由委托律师的本人承担,金额是根据案件需要和工作量大小确定的，每位律师的办案风格不同，因此收费标准都不同，你确定了要委托哪位律师，可以咨询律师本人。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。