租房纠纷

事件描述
2016.09.05房东王女士给正在上班的本人打电话，说要去房子里面看一下，由于本人早已于8月底搬离该房，故告知王女士钥匙放在门卫处（由于之前告知有中介要来拍照），房东王女士到了出租房后，打电话怒斥本人及合租人恶意破坏了她的房屋，没有打扫卫生等，完全不听解释，各种指责，意为不会退钱给我们。

后本人在微信上耐心解释，希望能够愉快解决问题。
   
 
    本人耐心解释，安抚房东，并承诺尽量解决房东当时指出的问题。

   2016.09.06，房东再次独自去到出租房内，正在上班的本人接到房东电话，尚未反应过来便是一阵乱吼，并指出新的问题，说我们弄坏了她的电视，并且说出“我的电视就几千块，你们弄坏了还想退钱，退屁，我不喊你们赔就算好的了”是话，本人表示我们入住后几乎没有用过电视，可房东完全不听解释，非常暴躁。为了看下到底什么回事，本人约上合租的哥哥一同赶往出租房，进房后哥哥两下则弄好了电视，房东则开始说其他问题，在说的过程中说出“升降晾衣杆800，墙角津水1000块都没人修，打扫卫生3元一个平方”等报价，我方便与其争执了几句，表示对该报价的不服，并提出我们自己买这些东西，后房东又提出她遗失了一张小桌子，意为我们拿走或丢弃，本人询问了最后搬离房屋的伙伴并清楚表述出离开前将桌子收好放在了饭桌上，友人表示并未带走桌子，后本人怀疑是房东在扔房中遗留的东西时误将小桌子丢弃，房东后不再提起小桌子之事，继续指出其他问题，说房屋脏乱，后本人更加怀疑，因为在离开前本人认真打扫了整个屋子，也多次询问最后离开的友人，友人表示知道有中介要来拍照特意在最后一次进入房屋时打扫了一遍，而我们再次来到被房东“检查”后的房屋，地上很多垃圾，而房东却表示之前更脏，指出“燃气灶上有油”等问题，本人表示当初刚入住的时候更脏时，房东不屑的说出“你们没有证据”的话，让我们无言以对，的确。且在这次面谈期间，我方曾多次问起若将房屋打扫，且尽量解决问题，会退多少钱给我们，房东一直不愿直面回答，说解决了再说，这让我方心里十分无底且无语。
 后本人表示找中介解决问题，因为当初我们是通过中介租的房子，我当时怀疑房东是故意刁难。后我们表示会尽量解决房屋问题，让房东退回一把钥匙便离开继续去上班了。
离开过后，房东打电话表明不会退钱给我们了，叫我们把钥匙交回，否则报警之类的话。我们感觉受到了威胁，并感觉房东是对于我们要去找中介感到不安。故联系另外一名合租人，该合租人十分生气，打电话斥责了房东不道德行为。后房东再次表明让我们将房屋恢复后便可退款，我方也同意了。并与房东老公同乐电话，男房东十分讲理，说等他出差回来一同来收房，也让我们心里平复了不少事情告一段落。
后房东发来微信，主要内容：
 





2016.09.10 在我们表示所有人都不在的情况下，房东再次独自去到出租房内并再次指出新的问题。


  
对此，我们这边十分愤怒，表示出：现房屋仍然在我们的租期内，放多前后多次独自前往已出租的房屋，且在每一次都指出新的问题，我们完全可以不认在这期间出现的任何问题。房东一时无话可说挂了我们的电话。后男房东再次打电话协商，让我们尽量解决，待他出差回来面谈处理。事情再次告一段落。


在这次事件中，房东要求赔偿的项目为：
1.厕所门口墙体津水，
2.原本已经很难拉动的升降晾衣架完全拉不动了；
3.门套划伤
4.衣柜边缘掉落一块（非人为）
5.鞋柜门开关处掉落（非人为）

请问，在此整个事件中涉及到了什么法律问题！
谢谢