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我的铺面可以转让吗
四川 03-11 09:25 悬赏 0 发布者:xxxhhh…… 给我留言 回答:(6) 我有一个铺面还有3年合同，现在我想转让出去，合同上注明我可以转让，房租签了800元，随行就市。以前我接手时也是给了转让费的，但是现在房东允许我转让，但是不准下家转让，而且合同只是签一年，相当于变相的不准我转让（这种情形没有人会来转），而且我现在的房租是1700元，这种情况房东算违约吗？我是否可以只付他以前的800元房租？或者我可以转租吗？
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
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回复时间： 2012-03-11 09:28
你可以与接手的人签一个合伙协议，以你的铺子租期入股，这可以规避这个问题。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-11 09:28
可以转让。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-03-11 09:30
你可以转租。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2012-03-11 09:33
可以转让
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-03-11 09:42
可以转让
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-11 09:52
你好，根据你的提问给你如下答复：
第一、你根据合同可以转租。房东要求一年，是不合约定的。
第二、对于租金，你可以按照合同来处理，不必给那么高，
第三、如果房东对你有其他的阻碍行为，可以认定其违约，要求按合同履行，并追究其违约责任。
第一、你根据合同可以转租。房东要求一年，是不合约定的。
第二、对于租金，你可以按照合同来处理，不必给那么高，
第三、如果房东对你有其他的阻碍行为，可以认定其违约，要求按合同履行，并追究其违约责任。
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