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大学生关于租房隔断间强拆不能退房

北京－朝阳区 09-14 13:59  悬赏 0  发布者:租房小心中介 给我留言  回答:(7)
本人应届大学生，和中介签了住房协议，是隔断间，租了一个月，合同是一年制的。如今居委会来人要拆除，说房东不同意，中介自己私自进行违规扩建，叫我们尽快搬离，结果就是给中介打电话咨询好几天都没回应，一直推诿，最后说给我们安置其它房，但我不同意说我直接退房，他却说我这样违约，退房不给定金，那我说转租怎么解决，呵呵更可笑说转租自己转去，公司不负责，何况我这属于被拆的隔断，怎么转？所以我想咨询下明明合同签的是隔断地址，被拆除后是否属于他们违约，我是否有这个权利解除合同，不让他们重新给我介绍其它房继续坑我，还有定金相关的问题，我该如何维权，有电话录音，谢谢各位律师朋友们给我些建议~



附上合同上补充协议第四条规定：
合同期内因房主出售此房或政府干预等原因导致此房不能出租。甲方应及时通知乙方，并为乙方调配房间，如调配成功，甲方将乙方押金及租金转入新租房。如不能调配，甲方应按照实际租赁期退还剩余租金及押金，同时合作自动终止，甲乙方互不承担违约责任。
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全部答案
回复时间： 2016-09-14 14:03
对方违约的话协商不成可以到法院起诉解决
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2016-09-14 15:26
隔断房不可以出租的，可以起诉的
回复时间： 2016-09-14 16:09
您好！
可以根据签订的合同内容委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其承担违约责任。
详情可来电来访！
回复时间： 2016-09-14 14:07
隔断是违法的 可以据此提出解约  要求退费   依法可以实现
回复时间： 2016-09-14 14:31
您好，对方违约的话协商不成可以到法院起诉解决
回复时间： 2016-09-14 14:45
对方违约的话协商不成可以到法院起诉解决
回复时间： 2016-09-14 14:46
可以起诉解决。
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