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我把房子出租给乙，乙方伪岳，按合同上规定我可以收回房子但是乙
上海 09-14 15:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 我把房子出租给乙，乙方伪岳，按合同上规定我可以收回房子但是乙方又把房子低于我租给他的价钱转租给了二房东，当时乙方给我是交三压一，乙方收二房东是1年房租，我去收房，二房东不让收，他说他交1年房租才住半年，但是我没收他房租，是乙方收的，我和乙方签的合同上是不准转租的。请问您我现在怎样收回房子。谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-14 15:39
您好，具体合同如何约定，违约追究违约责任，收回房子通过合法途径，先协商 协商不成起诉维权
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-09-14 15:40
协商不成的话 只能向法院起诉要求解除合同 并交房
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2016-09-14 15:48
可以到法院起诉乙，要求解除合同，承担违约责任，赔偿你的损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-14 15:51
可以解除与乙方的合同，以物权为由起诉二房东，要求排除妨害，从而清走二房东。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-09-14 16:01
你直接收回应当是不行的，除非对方配合。
只有起诉先解除合同，要求收回房子、结清房屋使用费用。
只有起诉先解除合同，要求收回房子、结清房屋使用费用。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-14 16:23
您好，合同具有相对性，乙方已经违约，您可以起诉，解除合同并让对方承担违约责任，关于乙方下家的损失，他只能向乙主张。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-09-14 16:29
协商不成，可起诉对方要求解除合同，返还房屋。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-14 17:57
你好，如果你合同明确不准转租，那么你可以直接起诉乙解除合同，要求其返还房屋，同时追加第三人，要求对方配合搬离的。如需律师介入可来电
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2016-09-14 19:24
协商不成起诉处理
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