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我昨天提问过了，但是详细的说明没有表述清楚，烦请专业律师再帮我解答

上海 09-16 09:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

我昨天提问过了，但是详细的说明没有表述清楚，烦请专业律师再帮我解答，在8月15号通过中介公司签订了房屋买卖合同（不是黄色的，是中介公司专用的一式三联的模版合同）中介协议书，佣金确认书，当天付了八万定金，当初不满5年社保，到八月底就满5年，但八月份社保要九月15号才交，跟中介讲过，中介说没关系，可以买房，合同上约定过户时间10月30号前，中介说那时我们社保已满，不影响过户，但是定金付过之后房东一直不配合网签，以不知我们社保不满五年为由，拒不接受网签，现在定金也不退，还想把房屋高价卖给他人，该怎么办

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[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-09-16 10:13

1、房东不履行居间协议，构成违约。

2、你可起诉房东要求双倍退还定金。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-16 14:54

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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