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2010年我们向乙方购买松江区拆迁房,签订合同并全款付清,房屋的原始凭证
上海 09-18 15:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 2010年我们向乙方购买松江区拆迁房,签订合同并全款付清,房屋的原始凭证,包括收据,发票等等都转交给我们了。该房屋是乙方在2008年向丙方----原拆迁户购买的,因为当时房屋产证还没有下来,所以并没有过戸,但是合同约定房屋产证出来以后乙方无条件配合我们办理房产证过户手续。2014年6年丙方在没有通知任何一方,在没有房屋原始凭证的情况下,擅自办理了房产证。在2016年我们得知此事时,联系乙方共同和丙方协商房过户事宜,并愿意支付丙方一定额的过戸费用作为补偿,丙方仍然不愿意配合过戸。通过居委会协调也没有结果。 我们在2009年就搬到该房屋居住,水电煤气费,网费,以及2014年.2015年的物业费也是我们交的,凭证都保留着。而且在2014年我们有装修该房屋。 目前我们的诉求是取得房产证,乙方也愿意配合我们办理任何手续,丙方不愿意配合过戸。
请问:1.我们有权利诉求取得房产证吗? 2.我们是直接起诉丙方还是乙方还是同时起诉乙丙方? 3.我们的胜率大概是多少? 4.万一我们败诉,结果会是什么?比如被赶出房屋?
请问:1.我们有权利诉求取得房产证吗? 2.我们是直接起诉丙方还是乙方还是同时起诉乙丙方? 3.我们的胜率大概是多少? 4.万一我们败诉,结果会是什么?比如被赶出房屋?
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-09-18 16:04
建议委托律师起诉办理过户,最好携带详细合同与律师面谈。
2、你应当一并起诉乙方和丙方要求履行合同。
3、胜率较大,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
我的补充: 2016-09-18 16:35
1、协商不成,可起诉要求履行合同并配合办理过户。2、你应当一并起诉乙方和丙方要求履行合同。
3、胜率较大,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-18 16:30
比较复杂,有权利起诉。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-09-18 18:10
1、应当起诉确权;并要求乙方丙方配合过户。
2、委托律师处理,需要帮助,来电联系预约面谈。
2、委托律师处理,需要帮助,来电联系预约面谈。
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