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安全吗
03-15 14:14 悬赏 0 发布者:筱茱茱 给我留言 地区:浙江－宁波 回答:(7)
店铺转让问题都是通过手机跟店主联系的，现在准备签合同。他说房子是村委会的，他人不在本地所有让他朋友过来，我把转让费打到他银行卡里，然后他朋友写了收据给我再把原来的合同也给我，最后我去跟村委会签新合同。这样可以吗?
问题补充：
如果是去村委会办理呢，直接把钱给委托人，让村委作证。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2012年03月15日 14时20分
有风险，不安全。需要先取得村委会的同意才能签合同、给钱。
追问：
那如果村委会同意并在付款后签了新合同，那这新合同是有效的吗
回答：
有效，但可能在一定年限内不能办证，不能交易。
其它答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-03-15 14:33
最好先和村委会联系确认。
追问：
手机上的信息可以作为凭证吗
回答：
效力有限。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194289积分
回复时间： 2012-03-15 14:44
有风险。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-15 15:03
建议与所有人前定合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-03-15 15:42
风险狠大！
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2012-03-15 19:00
有风险
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-15 19:36
因为对方没有村委会的授权，所以有风险。
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