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合同没到期，但想收房，怎么办

陕西 03-15 21:56 悬赏 0 发布者:lgf-18…… 给我留言回答:(6)

我出租的房子，按合同还有一年到期，但我想提前收回房子。按合同如违约，给对方赔付违约金为一个月租金，我们同意这一条款，可是租房人不同意违约金为一个月房租，想多要，而且也不腾房，怎么办？

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回复时间： 2012-03-15 22:25

起诉腾房

回复时间： 2012-03-15 22:25

需要诉讼解决。

回复时间： 2012-03-15 22:09

可以起诉要求按违约办理，并要求腾房。但最好能说出个合理的理由。

回复时间： 2012-03-15 22:56

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。

回复时间： 2012-03-15 23:11

协商不成可以起诉维权！

回复时间： 2012-03-16 15:33

按原合同处理，原合同是在双方自愿的基础上签订的，具有法律效力，而且已经约定了违约的处理办法，按照合同领域的意思自治原则，出现违约的情况，应当参照其处理。建议先协商解决，如果协商不成，就提起诉讼，由法院判决。

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