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咨询律师拆迁问题

09-19 12:18 悬赏 0 发布者:db2017 给我留言地区:河北－保定回答:(4)

我家在河北定兴县城有一处房产是祖上传下来的。临街大概150多平米。在这居住了4代人。现在拆迁。。开发商补偿是农村宅基地270每平米补偿。我想问问我家这种情况属于宅基地还是按照国有土地上房屋征收与补偿条例补偿

我个人认为我家这不是宅基地。在县城中心位置。因为是祖上传下来的。不是村里给发放的宅基地
求律师赐教。。。

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最佳答案

[河北-保定]
高宏图律师 VIP
电话：15830856666
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回复时间：2016年09月19日 12时23分

根据国土局记载的土地性质情况确定

追问：

祖上传下来的没有任何证明啊

其它答案

[河北-保定]
刘同发律师 VIP
电话：13663310543
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回复时间： 2016-09-19 13:06

你好咨询土地部门。。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-09-19 15:03

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。