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店面房租满期后续签合同有涨幅吗
江西－赣州 03-16 13:04 悬赏 20 发布者:★乞丐★ 给我留言 回答:(3) 我是2010年4月26号租一间30-40平方米店面做生意的，当时是签的2年合同，现在马上要到期了，房东说要涨到3800一个月，他这样的涨幅合理吗，以为我现在隔壁一样大小的都3100每月的房租，我感觉他这样不合理，我要怎样来和他谈呢？这受法律的保护吗？
问题补充：
前面是2600每个月，和隔壁那几家的房租是一样的。
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- [辽宁-大连]
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回复时间： 2012-03-16 13:40
没有法律规定，应当由双方协商确定。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间： 2012-03-16 13:06
需有你们自己协商确定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-16 13:06
法律不规定涨幅。合同到期再签是新的合同了，需要重新谈。
追问：
那就是说他说要我10000一个月都是合法的是吗
回答：
是的，法律不规定涨幅的。你能选择的是签或者不签。按你的情况应该是房东不想续签了或者找到了出价更高的人。
追问：
那同样大小而且是同一栋楼的4个店面为什么别人的都3100，我的要3800。安你这样说我承受不起只能滚蛋了是吗？那我搬出去可以，那他要是再租给别人低于3800呢？那样我肯定是不服气呀？
回答：
确实如此，合同是自由的。律师只是根据你的问题进行解答，有火也请不要在这里发作，如果你只是需要一个你理想中的答案，那也不需要在这里提问了。
追问：
好的，谢谢，你的意思是说他就不讲理了我也拿他没办法是吧
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