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门面出租，房主能收入场费吗

湖南－株洲 03-17 18:00 悬赏 25 发布者:侬本多情给我留言回答:(3)

我有一个门面（我是门面所有人，不是租赁户），现在有人租我的门面，愿意出房租以外的一笔转让费给我，目的是想签订10年的经营权。因为是我自己的门面，好像这笔费用不能写成转让费，请问在合同和收据里面，这笔费用写成入场费合理吗？另外这个钱交了后在我没有违约的情况下，承租方是不是无权要求退还呢？

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回复时间： 2012-03-17 19:35

没有禁止性规定，应当由双方协商确定。

追问：

黄律师您好，这个8万元入场费只要是承租方自愿支付、我也自愿签订10年合同（一般的租期只有2-3年），那么这个条款在合同里就应该有效的，对吗?

回复时间： 2012-03-17 18:04

直接约定租金就可以了。

追问：

您好，这个钱有8万，而且是一次性付的，租金另外按季支付。这个钱可以用个什么最合理的名目呢？

回答：

我头一次遇到这新鲜事

追问：

请问房东收入场费合适吗？注明了是承租方自愿支付的？

回答：

法律无规定。

回复时间： 2012-03-17 18:32

可以写承包费。

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