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有关拆迁房继承

北京－朝阳区 09-20 15:56 悬赏 0 发布者:joanna…… 给我留言回答:(9)

你好，我父亲于12年前去世，与我母亲有两套共同房产，都在密云。其中有一套100平米的房产在几年前我签署了放弃继承，给了我哥哥，但是给他之后，我哥哥对我母亲非常不好，现在我母亲住在养老院，身体也不不是特别好。目前还有一套准备拆迁的房子，面积在60平米左右，我哥哥也想要，而且在这几年经常去养老院对我母亲进行辱骂。我母亲想针对这套正要拆迁的房子做一个公证，把属于我母亲的那个份额给我。因为这套房子在2010年签署了拆迁补偿，目前每月就给几百块的补助，一直没有进行拆迁。所以我想咨询一下，这种情况应如何做公证，将我母亲的那份给我。我的联系方式是13810701198，我姓董。烦请您看到留言后方便的时候与我联系，谢谢。

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-09-20 16:07

需要取得母亲同意，进行公证赠与

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宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-09-20 17:18

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。