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房屋租赁纠纷
03-20 12:08 悬赏 30 发布者:qdxsl1…… 给我留言 地区:上海－嘉定区 回答:(6)
房屋在租赁期间`,由于自来水管的突然爆裂,半夜3点,家里当时没有人.誉而导致水淹,并且影响到了楼下的邻居,作为承租人第一时间到了现场,并积极参与补救,配合物业做了现场的取证,
问题补充：
并积极地采取补救措施,排涝,抽湿,同时换上了屋里面所有的上水道的软管,及时的在物业的引导下赔偿了邻居的损失,.我现在提前退房,由于工作变动,定的一年合同,我违约了,一月押金当然不可能给我,可现在在我租赁期间我代替业主给付的各项费用,包括赔偿邻居的钱6000多,有票据的,,对方迟迟不 愿意给我,就为了水淹的事情,还威胁我赔偿10万,,,,,天理何在???
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2012年03月19日 13时06分
你好，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果水管爆裂是不可预见的，那爆裂的后果就要房东承担。如有需要
提问者对最佳答案的评价：
这样的答案应该是对的,谢谢你
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2012-03-18 08:26
什么问题？
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间： 2012-03-18 10:27
若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
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回复时间： 2012-03-18 21:11
无过错无责任
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-03-19 09:39
如是自来水总管爆裂，应当由物业承担损失。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-19 21:41
自来水总管爆裂，应当由物业承担损失
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