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房改房过户问题
03-18 10:39 悬赏 25 发布者:有麻烦110 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(7)
我想购买别人单位的房改房，需要购买这个人的购房指标，这个签订的合同有效吗？如果买下指标我又全款付清自己装修好，这时候他不给我过户有办法解决吗？
问题补充：
如果买下来，最差的情况是什么，要是他反悔会不会买指标的钱和房款还有装修都不给我？还是怎么样？
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最佳答案
- [河南-郑州]
- 郭希玲律师
- 电话：13838256067
- 15595积分
回复时间：2012年03月19日 19时28分
你好，风险在你方，但有办法规避，具体和律师面谈。
追问：
是签协议还是什么，对对方有损害吗？我怕对方不同意
回答：
是协议，对方如果诚心就是卖给你这套房子了，会同意，对他没有任何损害，有损害人家也不会签字，这谁也强迫不了谁。但这样的协议绝对会保护你的利益，即使将来对方反悔，你不会有损失。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-18 10:14
可以委托律师帮你
追问：
签订合同，购买这个人的购房指标，这个律师可以见证吗
回答：
购房指标一般不允许买卖
追问：
那我这种情况怎么办才能得到证明
回答：
单位同意
追问：
单位不会同意，以为我和他不是一个单位的，这种情况要是购买的话是不是风险太大，不管怎么样法律不保护
回答：
风险很大，建议谨慎些
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-18 10:26
协商解决。
追问：
这种情况是不是律师也没办法解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-18 10:31
如果单位有规定不允许，合同无效应慎重。
追问：
那如果，购买后房产证下来了，还可以过户吗
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-18 11:54
委托律师帮你
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2012-03-19 06:23
你好，1、如果单位有规定不允许转让，则购买合同无效，建议慎重；
2、如果无法办理过户手续，对方应当返还你购房款。
2、如果无法办理过户手续，对方应当返还你购房款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-03-19 13:00
风险狠大，小心谨慎为妙！
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