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律师老师您好，我想咨询一下遗嘱继承和房屋更名的问题，事情是这样的: 我家里有一个平房马上要动迁了

辽宁－抚顺 09-20 22:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(1)

律师老师您好，我想咨询一下遗嘱继承和房屋更名的问题，事情是这样的:
我家里有一个平房马上要动迁了，这个房子是我爷在世时手写的遗嘱，说房子归我爸。这个房子没有房产证，有一个集体房产证。当时就没法更名。这个房子是我爷单位给的，一直都是我家人在那里住大房子，我爷一天旁边建的一个违章的小房子。立遗嘱说都归我爸。现在马上动迁了，动迁办看到单位提供的登记是我爷名字，不给我家钱，得我爸更成他的名字才行，说我爷爷立的遗嘱没有法律效益，需要我爷爷的所有子女到公证处公证，集体签证同意更成我爸名字才行。
我想咨询一下，是这样吗？遗嘱没有法律效益？不能直接更名吗？其他子女还有权分这个房子和违章房子动迁的钱吗？

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[辽宁-沈阳]
隋新律师
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回复时间： 2016-09-21 06:37

你好，1、《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。
该条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。
2、《中华人民共和国合同法》第192条是针对法定撤销权而规定的。
该条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有抚养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务”。

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