租赁房屋后，房东答应退租并已写条，现在反悔。

我在8月17日租了一个房屋，交了一年房租、取暖费和网费。现在房屋不用了，与房东协商退租。合同上写的收了房租不予退还。但与房东协商后房东同意转租后退还。后我们找到租户，带到房东处，房东反悔了，说只能他们租，我们不许转租，并一共扣除2个月房租，十一把剩余欠款退给我们。给我打了个条，条上只写十一后扣除两月房租，将剩余款项退还，房东签了字。（后发现房东签的名字与当初给我们的收条签名一致，与租房合同上她签的名字差一个字，但是都是她签的）。本以为十一去取钱就可以了，现在房东又变卦了，称房子没人租，意思还想要多要一些钱。房屋的钥匙现在也不给我们，我们去了也不给我们开门。他们现在占着房子，还想管我们多要钱。请问各位律师，房东当时打的那张条是否有法律效力？我是否能要回剩余房租？