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分房

广西－梧州 09-23 11:40 悬赏 0 发布者:mojian…… 给我留言回答:(8)

写弟弟的农村房产证，房子是两兄弟建，如何分配？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2016-09-23 12:27

看实际出资情况。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-09-23 11:41

您好，一般房产证上写的谁的名字就认为是谁的房子。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-09-23 11:41

你好，不动产以登记为准

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-09-23 11:42

一般房产证是谁的名字，就是谁的房产
建议兄弟俩协商

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2016-09-23 11:43

不动产以登记为准

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2016-09-23 11:48

房产在物权属性上属于不动产，而根据物权法的规定，不动产的权属一般是以登记为准，因此，对照你上述情况，房产证写的是弟弟的名字，那意味着该房子的权属就是弟弟的；另外一个兄弟若想分割房产或主张权属，则要搜集相应能证明权属份额的证据，比如出资建设以及当时分配的约定等等，如果双方协商不成，可以诉请到法院分割。