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房盖被拆迁的弄塌4年之后又被今年拆房子的把四框给推倒了

北京 09-23 15:21 悬赏 0 发布者:夏日蓝天给我留言回答:(9)

各位大律师你们好：我有一事想咨询。
我是黑龙江鹤岗的，我家2008年买一户平房，重新换的新瓦，11月搬入，2010年搬走，2012年房改，因给的地址不好大伙都不交房我家也就没交，我家里边的那家交了，不知是看我家院子荒芜无人住为完成任务就把我家房盖给弄塌了，后去也没找到拆房子的人，2015年找过区长，他让等棚改，2016年4月中旬询问区长，他说有没有房盖一样给，要钱1200/平，要楼一平顶一平，结果4月末棚改，下面就不那么执行，把我家算危房，评估低，不同意让找拆迁办，6月20日找拆迁办，他们让走信访，逐层上报，说最后还得报公安破案，这不是骗人吗，现在的公安都不管，2012年的他们能管吗。至今拆迁办也没给答复，可气的是我房盖还没找回来今年拆迁的又把我家四框给推倒了，人找到了给的答复据说是棚改的意思，说如果我不着急就等有照无房的政策，如果着急就在原地把四框垒起来，我想咨询如果四框垒起我能不能上房盖？如果他不管了我该走什么途径找他，还有什么更有利我的办法请诸位大律师帮忙指教。
在此谢谢大家！期待！

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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966750积分

回复时间： 2016-09-23 15:32

如果就补偿协商不成，起诉维权

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-09-23 15:40

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

您好：关键是我家房子没盖了，我们当地棚改政策名下没有楼的不给货币补偿，只能要楼，而要楼还要交350元/平的异地搬迁费，现在房价大跌，如果要房恐怕连本钱都收不回来，我能要求他给货币补偿吗？您看我怎么办更有利，谢谢您给指教！

回答：

您好！
建议来电详谈！