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本人今年九月份在自称是一家中介公司股东的业务员那租了一套房，当时约定甲方承担物业费和取暖费

北京 09-26 08:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

本人今年九月份在自称是一家中介公司股东的业务员那租了一套房，当时约定甲方承担物业费和取暖费，合同一式两份，但昨天又有一个自称是公司股东的人拿合同过来收物业费和取暖费，他手里那份合同物业取暖由谁承担是空白没写，但我手里的这份是甲承担，是他们业务员当时写的。来要钱的这个人说那个业务员辞职不干了，没和公司说包物业费和取暖费，他说那个业务员属于诈骗，让我们报警，但六千的物业取暖费必须交，否则我们就要搬走，还算我们违约，扣两个月房租。由于签的合同里没有任何公司信息，问他公司叫什么他说不知道，就坚持要钱，我们提出除非和我们签合同的业务员找我们谈，否则免谈，结果过几分钟业务员就給我们打电话要钱，我们很奇怪公司不是说他诈骗逃跑了吗，怎么还能联系上，他还说可以和公司商量让我们少交点，我们提出要鉴定笔记，他说没空。我觉得这明显是合伙讹诈我们，我想问一下他们属于合伙诈骗吗？如果我想和他们解除合约，该怎么处理？

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回复时间： 2016-09-26 08:41

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

追问：

由于诉讼周期太长，而且那个业务员是外地的，会不会执行起来有困难

追问：

李律师，您好，昨天我去派出所，派出所说这属于民事纠纷，他们管不了，也建议我们协商不成就起诉，那我是起诉和我签合同的个人，还是把他们都起诉了？现在那个业务员我们有他身份证复印件，但不知道在北京他的常住地址，如果他不配合，人走了怎么办？