已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租房问题
03-22 13:06 悬赏 20 发布者:milkwa…… 给我留言 地区:辽宁－大连 回答:(2)
我是一个房主，去年9月份和租户签订一份一年的合同，租户交了半年的房租按合同规定，今年2月8号份交下半年的租金，2月8号租户告诉我不准备再租，3月8号到期，但想零租1个月，4月8号搬走，我就同意了，3月份我给租户打了很多次电话都关机，就和别人签订了，4月18号搬入的租房合同，3月20日，前租户回来了，说是去了外地，要求在交5个月的房租，住满一年，我想问下，我邮权利终止合同让他搬走吗，当时他已经明确说不租了，算他违约。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2012年03月22日 13时09分
对方违约你可以收回房屋，退还对方的押金，解除合同即可，协商不成可以到法院起诉。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
。
追问：
您好，我们签订的合同是通过中介签订的合同，交了一个月的中介费，因为是他违约我不想退回押金可以吗，如果到期不搬，我该怎么办
回答：
除非合同约定对方违约押金不退，否则你需要退还押金，但你可以主张违约金。到期不搬你可以直接换锁
追问：
谢谢，合同上规定了，如果违约押金不退回，他的东西在房子里面的情况，我可以换锁吗，是不是必须他在跟前的时候我就可以换锁，如果到了4月18号，他的东西没拿走，他的物品我该怎么处理。
回答：
可以不退押金，物品不拿走你可以报警做记录，然后搬走自行保管。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢您的解答。
10 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
