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您好，我想问问我父亲去世留下房子，母亲过户到自己名下，要是母亲要把房子卖了

北京 09-26 12:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

您好，我想问问我父亲去世留下房子，母亲过户到自己名下，要是母亲要把房子卖了，做子女的还可以分房产吗？母亲要是不愿意分′我们怎么办？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2016-09-26 13:07

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2016-09-26 19:47

你好，建议双方沟通协商解决，无法协商可以向当地法院起诉

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2016-09-26 12:56

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。