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您好！李律师，我从开发商买的房子，首付已付，购房合同约定5月19银行放款（银行是开发商指定的银行）
上海 09-27 00:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 您好！李律师，我从开发商买的房子，首付已付，购房合同约定5月19银行放款（银行是开发商指定的银行），逾期60天内，按日赔偿违约金万分之三，逾期超过60天，卖房有权解除合同且买房还要赔偿贷款额度百分之五的违约金，另有如果买房愿意继续履行合同，需经卖房同意并且买房支付逾期日万分之五的赔偿（以上是针对买房的违约责任）。5月19日过后，银行没放下来且开发商也没通知我，60天过后，开发商一样没有任何通知买方，又60天后，也就是9月22日，银行要放款了，开发商拒收，9月23日开发商通知买房要解除合同且索要违约金，买房不同意解除合同，（买房一直积极配合银行做贷款，由于近期新房交易量大，银行放款缓慢），请问李律师，开发商在没有通知买房的情况下，拒收银行的放贷合理吗？现在房价涨了很多，我要求继续履行合同 可行吗？我觉得开发商的合同有失公平。谢谢！
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-09-27 08:25
1、开发商直接拒收银行贷款不合法。
2、你可要求开发商继续履行合同。
3、协商不成，可诉讼来维权。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你可要求开发商继续履行合同。
3、协商不成，可诉讼来维权。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-09-27 08:59
这个需要看你的购房合同的，建议携带合同咨询律师
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2016-09-27 09:30
可以要求继续履行合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-27 09:42
可以主张继续履行合同
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37371积分
回复时间： 2016-09-27 09:51
一般情况下，你有权诉请法院继续履行合同。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260579积分
回复时间： 2016-09-27 09:55
开发商在没有通知买房的情况下，拒收银行的放贷不合理，你可以起诉对方要求继续履行合同，可来电详细法律咨询。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-09-27 18:27
关键是逾期了，自己钱付没付，不关心的吗？
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