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已向开发商交齐首付款，但未进网签，签订买卖合同，开发商要另售算一房二卖吗？
上海 09-27 13:29 悬赏 0 发布者:378726…… 给我留言 回答:(5) 本人购房当天已向开发商交齐首付款、契税、维修基金等办证费用，有开发商给的收据和认购书（上面备注房号及款项）。交款当天，开发商没进网签，我因在异地工作，不方便回去签订，与开发商沟通答应了邮寄合同，结果开发商给寄了份《催签书》，过几天又寄了份《挞定书》，称再不回去签订合同，要另售他人，且不退2万订金，这样算一房二卖吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567083积分
回复时间： 2016-09-27 14:12
开发商违约的，算一房二卖
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-27 13:36
您不去签订合同，有较大风险。毕竟您已经支付了首付款等费用。合同已经履行，如果对方发送了催签书后您还是不去签，可以认为是您的违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-27 13:50
可能涉嫌违约，还要根据具体案情判断
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-27 15:59
你好，这是涉嫌违约。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-09-27 17:32
你违约达到解约程度的话，公司可以解约另行出售。
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